Vente maison 599 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

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3 967 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Frédéric AUVRAY - iad

24 avis

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Description

iad France - Frédéric Auvray (06 52 52 71 42) vous propose : Vous avez toujours rêver d'habiter une maison dans un quartier privilégier qui associe le charme, et la quiétude, alors ce bien peut surement vous convenir.
Venez découvrir cette maison de 151m2 environ habitable + sur son jardin paysagé d'environ 1000m2 environ offrant une vue dépaysante.
Les belles prestations de ce bien ne vous laisseront pas indifférents de part son entrée qui dessert un grand salon / salle à manger, une chambre et sa salle d'eau, sa cuisine aménagée et équipée et un toilette indépendant.
A l'étage, un palier vous permettra de découvrir 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain et son toilette indépendant.
Pour finir cette belle prestation, cette demeure offre un sous-sol total qui comprend un grand garage pouvant accueillir un grand SUV et une moto si nécessaire ( places de parking, buanderie, atelier et une cave ).
Vous serez ravi de découvrir cette belle maison dans son havre de paix aux abords de la forêt.
Soyez les premiers à la visiter. Votre conseiller est joignable 7 jours / 7 pour toutes questions et prise de rdv.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Auvray EI (ID 18902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/02/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1481307 - Réf Superimmo : ANVXV0KNV

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 048 m²	Année de construction : 1976
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²	Cheminée
Alarme - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 748 € / an

Maximum : 2 366 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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Historique des prix

6 juin 2024

Baisse de 7,8%

599 000 €

29 février 2024

650 000 €

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FRÉDÉRIC AUVRAY - IAD

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