Vente maison 529 000 €

151 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gometz-le-Châtel (91940)

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3 503 €/m²

LLOYD & DAVIS

06 43 83 22 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose à la vente cette maison située à Gometz- le -Châtel, dans la vallée de Chevreuse, à 30 kms de Paris et à 1.5 kms de la gare La HACQUINIERE de Bures- sur -Yvette
Totalement RENOVEE avec goût, elle est édifiée sur un terrain de 401m² environ, clos et sans vis à vis .
Cette propriété de 151m² habitable comprend :
- Au RDC avec chauffage au sol : une entrée, un double séjour, traversant, avec cheminée à insert, donnant accès à une terrasse ( store Ban ) et jardin, une cuisine équipée, DESIGN, ouverte sur la pièce de vie, l'ensemble est très LUMINEUX grâce aux larges baies vitrée, une chambre avec placard & salle d'eau attenante, des rangements ainsi que des WC séparés .
-L'étage supérieur :
- 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec fenêtre ( baignoire & douche ), des WC séparés, pour finir cet étage, des combles semi isolés ( par le sol ) .
-Le sous -sol total : une pièce lumineuse via un puit de lumière ( cour anglaise ) isolée et chauffée, avec bar, qui pourrait être une salle de jeux, home cinéma ou autre, une buanderie avec point d'eau, des rangements, ainsi qu'un garage pour véhicules .
Stationnements supplémentaires devant le garage et à proximité.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, une alarme et un réseau RJ45 dans toutes les pièces pour avoir internet partout sans wifi.
Maison familiale très FONCTIONNELLE et AGREABLE à vivre, n'hésitez à me solliciter pour la visiter !
Suis disponible 7J / 7 .
Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377
Honoraires inclus de 1.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3228.64 et 3228.64 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 197 377 Evry

Publiée le 12/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 4913-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXX5F6L

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 503 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,93% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

151 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 401 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 228,64 € / an

Maximum : 3 228,64 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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