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Vente maison 380 000 €
151,38 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grenade (31330)

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  • 2 510 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Gregory LIMBOSCH - Tower immobilier

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Description

Grenade - à 3 minutes à pied de la Halle - environnement privilégié
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'une superficie d'environ 151 m2.
Elle est composée, au RDC, d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un garage de 29 m2.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres avec éviers et WC, un grand dressing ainsi qu'un bureau.
Cette maison se situe sur une parcelle de 465 m2, au calme, sans vis-à-vis, à 3 minutes à pied du centre historique et proche de toutes les commodités.
Voici les travaux récemment réalisés sur ce bien : électricité, menuiseries, sols, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, cuisine, salle d'eau, lumières...
Dans le jardin, vous trouverez une cuisine d'été, un atelier, un appentis d'une trentaine de mètres carrés et un puits.
Grenade, aussi nommée Grenade-sur-Garonne, est une commune française de la région Occitanie avec une population d'environ 9000 habitants. Située dans le nord du département de la Haute-Garonne, elle se situe à 25 kilomètres de Toulouse et de Montauban, et à mi-chemin entre Albi et Auch. Elle bénficie de nombreux commerces, d'un cinéma, d'une piscine, d'un collège et de la proximité avec l'aéroport de Blagnac.
Un petit coin de paradis pour les amateurs de vieilles pierres.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 192_12329 - Réf Superimmo : ANVXX1HPC
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 510 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=193

151,38 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 465 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Siren : 813492683
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