Vente maison 349 500 €

151,95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hagetmau (40700)

EXCLUSIVITE! A 5 minutes du centre-ville d'Hagetmau et de toutes les commodités, sur les hauteurs, au coeur d'un très beau parc arboré et clos de 5490 m² avec vue sur la chaîne de Pyrénées, venez découvrir cette belle maison de standing de plain-pied de style méditerranéen de 151 m² datant de 2006. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 66 m² avec plafond cathédrale et disposant d'un accès terrasse exposée plein Sud, cuisine ouverte équipée, cellier attenant, 3 chambres dont 1 avec son dressing privatif, bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Le bien dispose également d'un double garage de 64 m² pouvant être aménagé en studio indépendant et d'un second garage de 16 m². Parmi les autres avantage de ce bien : Allée goudronnée, portail électrique, double vitrage intégral et système de chauffage par pompe à chaleur air/air réversible en gainable. A la recherche de calme et de belles prestations, ce bien est fait pour vous. Coup de coeur assuré! Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet Hagetmau pour programmer votre rdv de visite. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

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Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 2 300 € / m²
Taxe foncière : 1 374 €

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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GUY HOQUET HAGETMAU

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