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Vente maison 379 000 €
151 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Herblay (95220)

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  • 2 510 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Fabien Pruvot - iad

Fabien Pruvot - iad

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Description

iad France - Fabien Pruvot (06 42 85 36 63) vous propose : À VENDRE : MAISON PLAIN-PIED 151 M² + GARAGE INDÉPENDANT 40 M²
Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 151 m² située dans un environnement calme et recherché. Fonctionnelle et moderne, elle saura répondre à toutes vos attentes !
Les atouts de la maison :
•Une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
•4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.
•Une salle de bains avec WC, une salle d’eau, ainsi qu’une chaufferie/buanderie pour un maximum de confort.
À l’extérieur :
•Un garage indépendant de 40 m² pour vos véhicules, loisirs ou projets de bricolage.
•Un magnifique terrain plat, sans aucun vis-à-vis, où calme et intimité sont au rendez-vous.
Coup de cOEur garanti !
Décorée avec goût, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Pruvot EI (ID 73860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1646901 - Réf Superimmo : ANVXXA4GT
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 2 510 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 882 m²Année de construction : 1960
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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