Vente maison 495 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Herrlisheim-près-Colmar (68420)

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3 278 €/m²
Exclusivité
1 balcon (15 m²)
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

AM Immobilier

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Description

Découvrez chez AM IMMOBILIER cette maison plain pied de 150m² sur 8,50 ares de terrain sur la commune d'Herrlisheim.
Maison composée d'une part une entrée spacieuse, servant sur sa gauche l'espace de vie donnant sur la cuisine et son salon-séjour, sortant sur la terrasse et le jardin et d'autre part sur sa droite l'espace nuit composé de 4 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques et toilette.
S'en suit, un Toilette indépendant, un cellier.
Sous sol total composé d'une buanderie, d'une cave, d'un sauna, d'une chaufferie, un espace de stockage/ salle de jeu.
Une dépendance aménagée pouvant offrir de multiples possibilités avec une entrée individuelle et un toilette indépendant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1700.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/12/2024 - Réf. agence : VM2614-MICHAELB - Réf Superimmo : ANVXXCKIX

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/michaelb/1877/m7X53/bareme_agence_24_netty.pdf

151 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 878 m²	Piscine
2 Parkings	Cave
1 balcon (15 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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