Vente maison 1 145 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hyères (83400)

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7 583 €/m²
Piscine

Immocoach - Luxury & Investment Properties

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Description

Belle villa vue panoramique jusqu'à la mer
Située dans un quartier résidentiel, cette villa de 151 M² vous séduira par sa vue imprenable sur la baie de Hyères.
Sa cuisine d'été vous permettra de profiter du panorama à l'abri du soleil et de recevoir famille et amis au bord de la piscine.
Vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse du séjour avec sa cheminée et sa cuisine américaine ouvrant sur la terrasse.
Cette villa récemment rénovée, comprend également 4 chambres, dont 2 avec salle de bains et un espace lumineux faisant office de bureau.
La piscine et le sauna vous procureront des moments de détente en toute quiétude.
La villa bénéficie de l'eau du Canal de Provence et ses panneaux solaires récents lui apportent un totale autonomie.
Cette villa, accessible par un escalier, fait partie d'une copropriété de 2 lots, parfaitement agencés pour préserver l'intimité de chacun. Elle dispose d'un garage fermé et d'une place de parking.
Une villa à découvrir rapidement, qui a beaucoup d'atouts pour vous séduire!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85338008 - Réf Superimmo : ANVXWZB4J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 145 000 €	Prix au m² : 7 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15006/fees_document.pdf?1648564645

151 m² (carrez : 151) - 6 pièces - 3 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Sauna	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 068,35 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Infos légales : 528 867 732