Vente maison 830 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Igny (91430)

Bien d'exception - Maison d'architecte de 151m2 - PISCINE - Emplacement très prisé d'Igny Gommonviliers.
Vous rêvez d'une demeure unique, alliant élégance et confort dans un cadre exceptionnel ? Ne cherchez plus !
Votre agence ERA vous présente cette maison d'architecte avec une vue imprenable sur la vallée, conçue pour vous offrir un véritable havre de paix. Entièrement rénovée en 2008, nichée dans un cadre verdoyant et intimiste, elle offre une surface de plus de 150m2 et une parcelle d'environ 550m2.
Cette maison d'exception s'ouvre sur une belle entrée, desservant une suite parentale avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne ainsi que des W.C. séparés.
À l'étage vous découvrirez un MAGNIFIQUE séjour double CATHÉDRALE traversant donnant de plain pieds sur deux TERRASSES, une cuisine aménagée et équipée desservant s'ouvrant directement sur une TERRASSE intimiste avec la PISCINE et le jardin. Au même niveau vous trouverez deux belles chambres avec leur salle de bains.
Une buanderie, un garage et une cave complètent ce bien.
Idéalement située, à 5 minutes des écoles, des commerces (Place de la Ferme), de la gare RER et des axes routiers (N118, A6 et A10) et du plateau de Saclay.
Cette propriété rare et unique représente une opportunité à ne pas manquer.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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