Vente maison 249 900 €

151,55 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ivry-la-Bataille (27540)

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1 649 €/m²
1 Garage

Agence LA MANUFACTURE

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Description

Dans un village recherché avec commerces, écoles et médecins, à 10 minutes de la Gare SNCF (50 min ligne ST LAZARE), cette maison de 151 m2 habitables implantée sur une parcelle de 930 m2, est située dans un environnement agréable, et offre de beaux volumes. Elle se compose en rdc d’un hall d’entrée, d'un salon séjour lumineux (37m2) avec poêle à bois, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre de 13 m2 donnant sur le jardin, une salle d’eau, et un WC. A l'étage : une grande pièce palière distribue trois chambres (13/14&15m2). Garage avec espace buanderie. En extérieur, deux belles terrasses, une serre ainsi qu'un bûcher viennent compléter l'ensemble. Double vitrage, chauffage électrique, DPE E, Taxe Foncière 1200 €
Notre avis : Agréable maison aux volumes généreux pour une vie de famille en toute sérénité.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence La Manufacture 'L'immobilier sur mesure'. Contactez Christel BRETAGNE au 06 86 44 53 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agence Leader sur le secteur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 561 - Réf Superimmo : ANVXX94UY

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 649 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.lamanufacture-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

151,55 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 930 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 068 € / an

Maximum : 2 798 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2023.

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Siren : 822784864 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 015 586