Vente maison 729 900 €

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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4 834 €/m²
Balcon
Terrasse

Radoslav MARKOV - Capifrance

07 85 87 79 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette superbe villa moderne construite en 2019, située dans un petit domaine privé rare et recherché, à proximité directe des plages de sable, de l’école Saint-Maymes, du stade, du centre commercial, et des transports en commun.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 151 m² sur un terrain plat et clos de 620 m² avec possibilité de construire une piscine (<10 m²).
Disposition moderne et fonctionnelle :
Rez-de-jardin : Entrée accueillante, spacieux séjour et salle à manger, cuisine moderne aménagée et équipée, WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage : 3 chambres avec placards, dont une ouvrant sur un agréable balcon d’angle, salle d’eau avec WC.
Sous-sol aménagé : 2 chambres supplémentaires, bureau et salle d’eau avec WC, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.
Prestations de qualité :
Matériaux modernes et durables.
Double vitrage pour un confort optimal.
Espace extérieur bien agencé, offrant une belle opportunité de détente et de convivialité.
Emplacement idéal :
À quelques minutes des plages, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette villa est parfaite pour une famille ou pour ceux recherchant une résidence principale ou secondaire alliant calme et proximité des commodités.
Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 485€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884046)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 340933772259 - Réf Superimmo : ANVXXEVK8

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Caractérisques

Prix de vente : 729 900 €	Prix au m² : 4 834 € / m²
Charges prévisionnelles : 485,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 620 m²
3 niveaux	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2019
Séjour de 38 m²	2 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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RADOSLAV MARKOV - CAPIFRANCE

Siren : 987848314