Vente maison 399 000 €

151 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

L'Etang-Vergy (21220)

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2 642 €/m²
1 Garage

Carine GARCIA BARDE - 3G Immo

47 avis

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Description

Charmant village sur l'arrière côte de Nuits St Georges avec commodités (boulangerie école...) à 10min de Nuits. Maison de village de 155m2 (hors sous/sol) entièrement rénovée. Un accès voiture avec portail motorisé. Au sous/sol un garage de 32m2 avec rangements, une cave voûtée en pierre, un espace sauna avec une douche, la PAC (Pompe A Chaleur AIR / EAU) et une buanderie. Au rdc une entrée desservant un salon/séjour de 35m2 accès terrasse surplombant le jardin exposé SUD/EST, un wc séparé avec lave-main et fenêtre, une chambre (ou bureau), une cuisine indépendante moderne de 16m2 toute équipée accès terrasse. Au 1er un palier donnant sur 3 belles chambres et une sdb/d de 9m2 avec double vasque fenêtre et wc. Au 2ème aménagé en 2013, 2 chambres mansardées et une sdd neuve avec wc et velux. Cette belle maison familiale est sur un terrain clos paysagé de 387m2 avec un magnifique jardin intimiste en double palier avec piscine enterrée chauffée. Les atouts: 6 chambres, double vitrage PVC oscillo-battant, volets électriques et solaires, combles aménagées et isolées, PAC AIR/EAU, sauna, piscine, garage en sous/sol. Vous pourrez apprécier les photos, le meilleur regard reste une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine GARCIA BARDE Inscrite au RSAC de DIJON 539 314 559, Tel : 06 82 77 18 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196801CGB-1462412806

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 19680 - Réf Superimmo : ANVXX20YQ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 642 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

151 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 387 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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