Vente maison 415 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

L'Union (31240)

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2 748 €/m²

François BERANGER - SAFTI

06 42 45 49 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison 6 pièces - 151 m² avec jardin et piscine
Découvrez cette magnifique maison T6 de 151 m², idéalement située en plein cœur de L'Union, dans un quartier résidentiel calme, à seulement 200 mètres à pied du centre commercial St Caprais.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son jardin paysagé et entièrement clos, offrant un véritable havre de paix pour des moments de détente en toute intimité. Profitez également de sa piscine.
Le séjour lumineux, véritable cœur de la maison, est agrémenté d'une cheminée suspendue design, apportant une touche contemporaine à cet espace chaleureux. Il s'ouvre sur une spacieuse véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de la vue sur la piscine toute l'année.
La cuisine aménagée et fonctionnelle donne accès sur le séjour et la véranda, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC pour plus de confort.
À l’étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, ainsi qu'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou un dressing. Une salle de bain moderne avec WC complète cet étage, garantissant confort et intimité à toute la famille.
Atout supplémentaire : un garage de 50 m² attenant à la maison, avec une mezzanine offrant un potentiel de rangement exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285 - SAFTI – BERANGER François, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1367993 - Réf Superimmo : ANVXWU4GA

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 748 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

151 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 594 m²	Année de construction : 1965
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

5 novembre 2024

Baisse de 7,4%

415 000 €

3 octobre 2024

448 000 €

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