Vente maison 230 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Flèche (72200)

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1 523 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

Romain FRESNEAU - SAFTI

06 16 56 82 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la charmante ville de La Flèche (72200), cette maison de 151 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle bénéficie d'un environnement tranquille, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Située sur un terrain de 1651 m², cette propriété comprend un garage attenant ainsi qu'une cave, et une magnifique terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. Cet espace extérieur agréable, est idéal pour profiter des beaux jours, et parfait pour se détendre.
Ce bien offre des caractéristiques intérieures également attrayantes puisqu'au sous sol vous y trouverez une pièce de vie chaleureuse avec insert, une chambre, un WC, un atelier pouvant être réhabilité en chambre, une chaufferie avec chaudière à granulés et adoucisseur d'eau. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un salon - séjour lumineux avec vue surplombante de la vie et poêle à granulés, un cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Les travaux de rénovation récents ajoutent un confort et complètent ce bien de qualité.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FRESNEAU, Tél. : 0616568200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 890585995 - SAFTI – FRESNEAU Romain, Conseiller indépendant

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 1397627 - Réf Superimmo : ANVXXF8Y0

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 523 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

151 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 651 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1948
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

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