Vente maison 700 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arelaune-en-Seine (76940) - La Mailleraye-sur-Seine

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4 636 €/m²
Cuisine ouverte, équipée

Angélique DAYEZ - BL Agents immobiliers

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Description

Trois chaumières normandes traditionnelles sur une belle parcelle de 5054m² !!!
La résidence principale est une magnifique chaumière du XVIe siècle rénovée de 151m² comprenant :
Au RDC : Une belle pièce de vie de 59m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux petites chambres et un WC.
A l'étage : Un palier desservant une chambre de 14m², une salle d'eau et une suite parentale de 20m² avec salle de bains de 11m².
DPE : C GES : A
La seconde est une belle chaumière du XXe siècle aménagée en gîtes comprenant :
Un duplex de 81m² avec 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 bureau, 1 pièce de vie et 1 cuisine
Une chambre indépendante de 30m² avec salle d'eau pouvant être exploitée en chambre d'hôte.
Une buanderie et un garage de 41m².
DPE : D GES : B
La troisième est un magnifique manège à blé du XVIIIe aménagé en gîte style Loft de 63m² sur un sous-sol d'environ 50m².
DPE : E GES : B
N'hésitez plus, une visite s'impose !!! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 28/05/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 32296 - Réf Superimmo : ANVXVV903

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 4 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

151 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1585
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 59 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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