Superimmo
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Vente maison 271 000 €
151 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Labarthe-sur-Lèze (31860)

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  • 1 795 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Emilie GRUEZ - iad

Emilie GRUEZ - iad

10 avis
06 08 53 69 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emilie Gruez (06 08 53 69 00) vous propose : La maison se compose d'une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie avec son insert, un petit salon et une véranda.
La cuisine séparée donne accès a une autre véranda ainsi que la terrasse et le jardin.
Une salle de bain avec sa douche italienne et son bidet. Une buanderie ainsi qu'une cave hélicoïdale viennent compléter ce bien.
Côté nuit : 5 chambres dont 4 avec des placards, 2 WC, 2 bureaux.
Côté extérieur : un jardin de 1349m² avec ses deux terrasses et ses arbres fruitiers ( pommier, cerisiers), un potager et son puits.
Deux garages, deux abris de bois, un abri pour les vélos et un abri pour stocker le matériel de jardinage.
Ses atouts : Climatisation, puits, portail électrique, alarme, barbecue en pierre
Situation géographique : à 5 minutes à pieds du Collège Pierre Mendes France, à 5 minutes de la gare de Pins-justaret. A 20 minutes de l'aéroport Toulouse/Blagnac et à 25 minutes de Toulouse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gruez EI (ID 64673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 907932784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - Réf. agence : 1596988 - Réf Superimmo : ANVXWN94U
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Caractérisques
Prix de vente : 271 000 €Prix au m² : 1 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 349 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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