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Vente maison 299 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lanarce (07660)

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1 980 €/m²
1 Garage

AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE

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Description

Dans le village de Lanarce, bénéficiant des premières commodités et services, cette maison tout confort, perchée à 1 240 m d'altitude, n'attend plus que vous ! Construite en 1998 sur un vaste terrain de 6 910 m2, elle offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement privilégié, dans une impasse, en hauteur, et face à une vue panoramique sur la Montagne Ardéchoise. Cette maison de 151 m2 comprend, au rez-de-chaussée, un garage de 60 m2, une arrière-cuisine et un appentis/carport. Au premier étage, de plain-pied, se trouvent une salle à manger de type loggia, ouverte sur le salon et la cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage se compose d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et de deux grandes chambres. Entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, la maison bénéficie d'un bon entretien et ne nécessite aucun travaux. Un produit rare, une belle opportunité à ne pas manquer !Afficher plus

Publiée le 27/03/2025 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : 3259 - Réf Superimmo : ANVXY6CKQ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 910 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1998
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Siren : 438165268 - N° de carte professionnelle : CPI 4801 2017 000 017 864