Vente maison 238 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Landes (17380)

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1 576 €/m²
Cuisine équipée

ROCHELLA Immobilier

413 avis

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Description

Belle maison contemporaine avec jardin et garage
Nichée au coeur d'un quartier calme, cette maison contemporaine d'environ 190 m² exposée Sud vous attend pour une nouvelle vie. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², la maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un couloir, une pièce de vie lumineuse, une cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une arrière-cuisine, 3 belles chambres, une salle de bains, un dégagement, un cellier.
Au 1er étage : un palier distribuant 2 belles chambres, une salle d'eau et un grenier le tout communicant avec la maison mais pouvant être indépendant.
Pour stationner vos véhicules, profitez d'espaces extérieurs dédiés ainsi que d'un grand garage avec 2 portes automatiques.
Côté technique, la maison dispose d'ouvertures en double vitrage, d'un assainissement collectif et d'un chauffage par pompe à chaleur.
Située à proximité immédiate de toutes commodités, vous trouverez une école maternelle et primaire, une alimentation générale, un médecin généraliste et un restaurant à moins de 10 minutes. Deux arrêts de bus sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et tranquillité sont les maîtres mots.
Cette maison n'attend plus que vous !
Cette maison n'attend plus que vous !
Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM2371-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCEU

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 576 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,78% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1995	Cuisine équipée
Séjour de 45 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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ROCHELLA IMMOBILIER

Infos légales : 853644110

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