Superimmo
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Vente maison 213 500 €
151,53 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Langres (52200)

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  • 1 409 €/m²
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Langres

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Description

Venez découvrir cette charmante maison située en plein centre-ville de Langres, à deux pas des remparts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour, ouvert sur une cuisine conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Une cour accessible depuis la cuisine vous permet de profiter d'un extérieur aux beaux jours. A l'étage, vous trouverez une première chambre avec du parquet chaleureux, ainsi qu'une seconde chambre, également avec parquet, offrant confort et intimité. Une salle d'eau et wc sont présents sur cet étage. Au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses, toujours avec du parquet, vous attendent. La salle de bain est équipée d'une baignoire, idéale pour des moments de détente. Enfin, le dernier étage vous propose un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser cet espace selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un quartier historique prisé. Contactez-nous dès maintenant au 03 53 53 03 34 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme ! Sylvia LABBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909553182 - CHAUMONT.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1467 - Réf Superimmo : ANVXWUECA
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Caractérisques
Prix de vente : 213 500 €Prix au m² : 1 409 € / m²
Taxe foncière : 724 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351195.pdf

151,53 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 77 m²Orientation : Nord / Sud
1 caveTerrasse
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LANGRES

Infos légales : 90469089800021
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