Vente maison 368 000 €

151 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Launaguet (31140)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
31140 LAUNAGUET - MAISON DE VILLE - POSS. 4 CHAMBRES - CLIM REVERSIBLE - GRAND GARAGE - METRO B
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJxBLTnCy1x
Welmo vous présente une maison de ville typique des producteurs de violettes Toulousains de 155m2 (140m2 habitables) sur une parcelle de 340m2 située dans un quartier résidentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un DOUBLE SEJOUR très lumineux avec cheminée , d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie et de WC séparés.
A l'étage, deux grandes chambres, (avec la possibilité d'aménager jusqu'à QUATRE CHAMBRES selon vos envies) et une salle de bain avec WC.
La pompe à chaleur avec CLIMATISATION REVERSIBLE à été installée en 2023.
Un GARAGE DE 60m2 avec combles aménageables complète ce bien.
*TRANSPORTS :
-Bus à 2mn à pied
-Métro ligne B à 20mn à pied
*ECOLES :
-Maternelle et élémentaire à 60 mètres
-Collège à 1,5km
*COMMERCES :
-Supermarché à 10 mn à pied.
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Vous voulez gagner jusqu’à 3 000€ ? Mettez moi en contact avec une connaissance qui vend son bien, et grâce à notre offre de parrainage vous serez rémunéré !
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DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Marta Jutglar, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 978 617 819.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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