Vente maison 424 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

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2 808 €/m²
1 terrasse

SCP Élise et Jean-Philippe MOULIADE

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Description

Avenue Louis Pierre Laroque, proximité marché Casanova. Construite en 1996, maison familiale d'une surface d'environ 190 m² avec jardin de 200 m² sans vis-à-vis. Au 1er niveau : Entrée, salon, salle à manger traversant avec balcon donnant accès par escalier, une grande cuisine dînatoire, une chambre au calme sur jardin et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Palier desservant 3 grandes chambres avec rangements et une vaste salle de bains avec WC. Sous-sol total comprenant un garage (2 véhicules), un espace atelier et une cuisine d'été avec accès au jardin. À l'arrière de la maison, un grand jardin de 200 m² sans vis-à-vis, très lumineux exposé sud-ouest et abri de jardin. Bon état général, chauffage et eau chaude électriques individuels. Proximité immédiate des bus : 346, 351, 151 et 620. Autoroute A3 (direction Paris) à moins d'1 kilomètre. Établissements scolaires à proximité: Ecole élémentaire JACQUES DECOUR 119m Ecole maternelle JEAN JAURES 43m Ecole élémentaire JEAN JAURES 167m Ecole élémentaire PAUL ELUARD 306m Ecole élémentaire GUY MOQUET 261m Ecole maternelle MARCEL CACHIN 340m Collège MARCEL CACHIN 383mVisite sur rendez-vous : M. HALIMI 06.10.18.56.48

Publiée le 11/04/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 75188-1045967 - Réf Superimmo : ANVXVG25D

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 2 808 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC.

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 338 m²	1 terrasse
Année de construction : 1996	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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