Vente maison 595 000 €

151 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

GRAU D'AGDE - Dans une impasse sans vis à vis, je vous propose une villa 4 pièces de plain pied, sur un terrain arboré de 1000m² piscinable 4 faces, composée : d'un grand salon séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud ouest, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle d'eau wc séparé, équipée d'une climatisation réversible et d'un forage, garage aménagé en studio indépendant, ravalement de façade récent. Proche de toutes commodités et de la plage.
Loi Carrez : 129 m² - Surface utile : 151 m² - DPE : C
Référence agence : 2871

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 940 € / m²
Taxe foncière : 2 234 €

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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BERNARD IMMOBILIER CAP D’AGDE

Siren : 535071948

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