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Vente maison 499 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

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3 305 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Stéphane Plaza Immobilier Villejuif

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Description

Située dans un quartier pavillonnaire calme de Villejuif, à seulement 10 minutes de la station Gustave Roussy (lignes 14 et 15), cette maison de 151 m² au sol, sur une parcelle de 193 m², construite en 1985, vous offre un cadre de vie lumineux et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine indépendante, d'un vaste séjour orienté plein sud, baigné de lumière, avec accès à deux balcons. Vous y trouverez également une chambre, un espace de rangement et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend un garage, un espace chaufferie et une pièce supplémentaire qui peut facilement être aménagée en une 4e chambre ou un bureau, selon vos besoins. Le jardin orienté plein sud est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé et parfait pour des moments de détente ou des repas en famille. Cette maison allie fonctionnalité, luminosité et espace, dans un secteur résidentiel recherché et proche des transports. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. On y va ? (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 9671 - Réf Superimmo : ANVXY4Q07

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 305 € / m²
Taxe foncière : 2 113 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166255.pdf

151 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 193 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Parking	Année de construction : 1985
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

362 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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Siren : 835409327 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2018 000 029 117