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Vente maison 347 000 €
151 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Le Mans (72100)

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  • 2 298 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Catherine MATHEY - iad

Catherine MATHEY - iad

12 avis
06 13 75 63 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine MATHEY (06 13 75 63 45) vous propose : Charmante maison contemporaine de 151 m², Construite en 2011 et en excellent état, cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de modernité.
**Des Espaces de Vie Lumineux :**
Cette maison se compose de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, un bureau intégré au palier de 16 m² pour travailler en toute tranquillité, salle de bain et salle d'eau modernes, 2 WC Indépendants à chaque niveau, pour votre confort optimal : lave-mains à rez-de-chaussée. L'élégant séjour salon extra lumineux de 38 m² et une cuisine ouverte équipée offrent des espaces de vie conviviaux parfaits pour recevoir famille et amis.
**Un Extérieur Bien Aménagé :**
Vous pourrez profiter d'un beau jardin, d'une terrasse spacieuse pour des repas ensoleillés. De plus, un garage et place de parking privative sont à disposition pour vos véhicules.
**Des Prestations de Qualité :**
Cette maison est équipée de la fibre et le confort du chauffage individuel avec pompe à chaleur !
**Localisation Privilégiée :**
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités du quotidien, des écoles, et des transports en commun, Vous profiterez d'une qualité de vie incomparable.
Alors, si vous recherchez une maison moderne, lumineuse, avec un bel espace extérieur, sans travaux à prévoir, cette propriété est faite pour vous !
Une opportunité incontournable à saisir rapidement ! CJM l I
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY EI (ID 15050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1635708 - Réf Superimmo : ANVXX35KW
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 2 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2011
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 38 m²
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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