Vente maison 430 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Linxe (40260)

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2 848 €/m²
2 terrasses
2 garages - 2 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

SWELL immo

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Description

Au calme proche toutes commodités du village, maison traditionnelle de 151m² comprenant spacieux et lumineux salon séjour cathédrale avec cheminée, coin cuisine aménagée, dégagement, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC, cellier, buanderie, mezzanine, une terrasse en partie couverte avec barbecue, une terrasse couverte, double garage avec bûcher. Jardin arboré clos de 2352m², portail motorisé, double garage, bûcher, forage et arrosage intégré.
Une belle opportunité à saisir à 10 minutes des plages landaises!
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM833-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXVQ6Y2

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 848 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 352 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 2 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1974	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 59 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 6,9%

430 000 €

24 juin 2024

Baisse de 4,3%

462 000 €

12 mai 2024

483 000 €

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Siren : 897467536 - N° de carte professionnelle : CPI40022021000000004