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Vente maison 177 000 €
151 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Loudéac (22600)

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  • 1 172 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie LE CAM - iad

Marie LE CAM - iad

17 avis
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Description

iad France - Marie LE CAM (06 64 97 81 58) vous propose : CENTRE de LOUDÉAC – 4 CHAMBRES + 1 BUREAU – GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Idéalement situé dans le centre de Loudéac, au cOEur de la Bretagne, ce bien offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main et les nombreux avantages d’une localisation centrale.
Cette belle maison en pierre sur sous-sol total, dispose d’une entrée par la terrasse de la cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants.
A l’étage, on retrouve un vaste palier qui dessert trois chambres, des WC, ainsi qu’une pièce dont les travaux restent à terminer afin de créer une future salle de bains.
La maison est en partie rénovée, avec certains espaces nécessitant encore des travaux à réaliser selon vos préférences et vos envies.
Le tout édifié sur une parcelle de 1370m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités pour des projets futurs.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LE CAM EI (ID 54342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1581399 - Réf Superimmo : ANVXWFG4J
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 1 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 370 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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