Vente maison 299 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Luneray (76810)

Découvrez cette maison typique de la région, située à proximité de Luneray et à seulement 13 km de Veules-les-Roses. Construite en 1984 sur la base d’une ancienne ferme, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée de 9 m² environ, menant à une salle d’eau moderne avec doubles vasques et WC. La cuisine aménagée est fonctionnelle et bien équipée. La salle à manger, avec son bar et son terrarium ou aquarium intégré, est un espace convivial. Une véranda avec fontaines et un salon avec poêle à bois complètent le rez-de-chaussée. Une buanderie pratique est également présente.
À l’étage, trois grandes chambres, dont une avec accès à une penderie, offrent des espaces de repos confortables. L’escalier et les huisseries en chêne ajoutent une touche d’élégance. Les fenêtres à l’étage sont dotées de survitrage.
À l’extérieur, un jardin de 3300 m², un garage avec fosse, une terrasse couverte et plusieurs bâtiments et abris complètent cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 564894 )

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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TAYLOR LEROY - OPTIMHOME

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