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Vente maison 448 000 €
151 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Macouria (97355)
151 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Macouria (97355)
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- 2 967 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Si vous rêvez d'une maison spacieuse, confortable et empreinte de charme créole, cette magnifique demeure est faite pour vous !
Située dans le quartier recherché de Préfontaine à Macouria, cette maison de 150 m² avec sa mezzanine de 38 m² saura vous séduire par son style authentique et sa qualité exceptionnelle.
Caractéristiques de la maison :
Surface : 150 m² + mezzanine de 38 m², offrant un grand espace de vie lumineux et fonctionnel.
Nombre de pièces : Type 5, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire.
Construction de qualité : Maison créole en bois, alliant charme traditionnel et confort moderne.
Espaces extérieurs :
Grande terrasse de 100 m² : Un vaste espace ouvert pour profiter de moments de détente en plein air, parfait pour accueillir famille et amis lors de soirées conviviales.
Cuisine d'été de 68 m² : Un espace pratique et généreux pour préparer des repas en extérieur, tout en profitant de la nature environnante.
Carbet de 21 m² : Un lieu supplémentaire pour se relaxer, idéal pour des repas à l’ombre ou des moments de lecture tranquille.
Garage pour 2 véhicules : Abri sécurisé pour vos véhicules, avec espace suffisant pour un usage pratique au quotidien.
Localisation idéale :
Située à Préfontaine, Macouria, cette demeure se trouve dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités.
Profitez de la tranquillité d’un quartier résidentiel de qualité, tout en restant proche des commerces, écoles et services de la commune de Macouria
Atouts supplémentaires :
Maison prête à vivre : Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises !
Espaces intérieurs et extérieurs optimisés pour offrir un confort de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison créole d’exception, qui combine parfaitement espace, confort et authenticité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877491)
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340936168523 - Réf Superimmo : ANVXWXL7S
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| Prix de vente : 448 000 € | Prix au m² : 2 967 € / m² |
| Taxe foncière : 2 428 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 151 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 681 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 41 m² |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
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Siren : 438073439 - N° de carte professionnelle : 33012017000018389
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