Vente maison 580 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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3 841 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu

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Description

A 2 pas de l'emblématique place Jeanne d'Arc, ses petits commerces et son ambiance provençale, votre Agence Stéphane Plaza vous propose cette villa individuelle de 150 m² bénéficiant d'un grand jardin plat et clos de 900 m² et d'un très grand garage ! Elle comprend une habitation principale de 120 m² et d'un appartement 2p de 32 m² répartis comme suit: --au rc: 2 pièces de 32 m², garage 36 m² et l'entrée de l'habitation principale, bureau, local technique et escalier desservant l'étage. --à l'étage: palier avec grand placard , confortable appartement 3/4 pièces comprenant: entrée, double séjour de 30 m² ouvrant sur terrasse, cuisine séparée 12 m², dégagement, deux chambres de 11 m² et 18 m² séparées par une salle de douche avec fenêtre, toilettes séparés. Double vitrage, exposition Sud, climatisation. En copropriété avec un immeuble concernant les clôtures, canalisations et branchement eau/gaz . *Honoraires agence charge Vendeur - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr - Corinne FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383 302 262 - CANNES.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : CF2313-2409 - Réf Superimmo : ANVXX0KW8

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 841 € / m²
Taxe foncière : 1 716 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152056.pdf

151 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 047 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1965	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MANDELIEU

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