02 48 71 39 91 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A 2H de Paris, à Méreau, à vendre...
Située dans un secteur paisible et recherché à Méreau Nord, à quelques minutes de Vierzon, cette maison des années 80, bâtie sur un terrain d'environ 2100 m² , offre un cadre de vie calme, spacieux et plein de potentiel.
Avec ses 151 m² habitables répartis sur deux niveaux, et un sous-sol complet, elle constitue une opportunité rare pour une famille prête à se projeter dans un lieu à rafraîchir mais à très fort potentiel.
À l'intérieur :
Au premier étage, une entrée spacieuse mène vers une cuisine fermée, de belle superficie, dans son jus, pleine de possibilités.
Le salon/séjour d'environ 45 m², lumineux, avec cheminée insert, s'ouvre sur un balcon avec une vue totalement dégagée sur le jardin.
Deux grandes chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent cet étage.
À l'étage supérieur, une grande pièce de loisirs, distribue deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau discrète mais pratique.
Au sous-sol :
La maison dispose d'un garage total sur toute la surface offrant rangement et suffisamment d'espace pour un atelier, du stockage.
À l'extérieur, un garage indépendant avec préau peut accueillir un camping-car.
L'environnement :
Le jardin, agréable et parfaitement au calme, est entièrement à l'abri des regards. Depuis le balcon, la vue dégagée sur le terrain offre une vraie respiration au quotidien.
Ce bien est idéal pour une famille en quête d'un lieu spacieux, à personnaliser à son goût. Les bricoleurs y verront un formidable terrain d'expression, dans un environnement serein, à deux pas de Vierzon.
Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher plus

Publiée le 29/03/2025 - maj le 21/05/2025 - Réf. agence : 12737-5561986 - Réf Superimmo : ANVXY746A
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 854 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 001 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 119 999 €. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 100 m²Orientation : Est
Garage1 cave
BalconChauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 667 € / an
Maximum : 3 609 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
7 mai 2025

Baisse de 13,9%

129 000 €
29 mars 2025
149 900 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
02 48 71 39 91 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Annonces similaires
Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.