Vente maison 404 250 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

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2 677 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Office Notarial de Me BESSIN de JOYBERT (successeur de Me JOFFROY)

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Description

MEZIDON VALLEE D'AUGE, MEZIDON CANON, 30 kms de CABOURG et 30 kms de CAEN environ, venez découvrir cette propriété située dans une commune avec toutes commodités. Accès gare SNCF, commerces de proximité, écoles et collèges, salle de spectacle, propriété au calme sur un parc de plus de2700 m². Elle se compose au RDC : entrée, séjour-salon avec insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, buanderie, WC. A l'étage: grand palier desservant trois chambres, une salle de bains et WC. Garage attenant. S'ajoute un bâtiment en colombages avec électricité. Il est possible de réhabiliter ce bâtiment en habitation (Certificat d'urbanisme opérationnel positif).
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : VM1768-14056 - Réf Superimmo : ANVXWWE6D

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Caractérisques

Prix de vente : 404 250 €	Prix au m² : 2 677 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 736 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2005	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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