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Vente maison 207 900 €
151 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montcornet (08090)

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  • 1 377 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Patrice GARNIER - iad

Patrice GARNIER - iad

22 avis
06 33 48 90 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrice Garnier (06 33 48 90 36) vous propose : Charmante Maison de Village - 4 Chambres - Montcornet
Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Montcornet, offrant un cadre de vie paisible alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes.
Datant de 1930 et entièrement rénovée, cette maison de 151m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal.
En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour de 33m², une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, une buanderie pratique, ainsi qu'une suite de 4 chambres spacieuses (13m², 13.35m², 14.85m², 16.45m²) offrant confort et intimité à chacun des occupants.
Les volumes généreux et la disposition des pièces offrent un cadre de vie harmonieux.
L'ensemble est complété par une salle d'eau moderne. La maison dispose également d'un garage, un véritable atout pour faciliter le stationnement et le rangement au quotidien.
Profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en extérieur, où vous pourrez partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, idéale pour rester connecté en permanence. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'une cheminée, garantissant un confort thermique optimal. Un gage de modernité et de bien-être au quotidien.
Idéalement située, cette maison de village vous offre un cadre de vie authentique à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de ce véritable cocon familial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 133 et classe CLIMAT B indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Garnier EI (ID 47957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1635257 - Réf Superimmo : ANVXX42E3
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Caractérisques
Prix de vente : 207 900 €Prix au m² : 1 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 188 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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