Vente maison 349 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montélimar (26200)

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2 311 €/m²
Exclusivité

ERA Provence Immobilier

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Description

Nouvelle exclusivité sur Montélimar !
A découvrir dans un quartier recherché cette belle villa de 151m2 habitable sur vide sanitaire avec sa belle parcelle entièrement clôturé de 2500m2.
Composée au rez-de-chaussée de spacieux salon séjour de 50m2, vous disposerez également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et d'un sanitaire.
Au premier étage, vous disposerez de 4 spacieuses chambres et d'une salle de bains !
Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffe eau thermodynamique, de menuiseries double vitrage, un volumineux garage de 40m2 avec sa mezzanine de 20m2!
La climatisation est présente dans le séjour ainsi que dans la chambre du rez-de-chaussée.
Côté extérieur, vous disposerez du forage, disponible pour l'arrosage du jardin et le terrain de 2500m2 demeure constructible !
Une visite s'impose !
Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au 04.90.64.02.90!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1228B__874776 - Réf Superimmo : ANVXWRL62

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153346.pdf

151 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 5,4%

349 000 €

25 septembre 2024

369 000 €

Localisation

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Siren : 811090901 - N° de carte professionnelle : RPA 8401 2017 000 004 290