Vente maison 345 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montivilliers (76290)

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2 285 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

YS Immobilier

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Description

MONTIVILLIERS
En plein coeur du centre ancien de Montivilliers, à quelques minutes à pieds de l'Abbaye et de la rue commerçante, laissez-vous surprendre par les beaux volumes de cette maison familiale. Pour une superficie de 150 m², elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, un séjour-salon de 43 m², une grande cuisine dans laquelle vous pourrez aménager un espace pour manger, une chambre en plain pied, une salle de douches moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. A l'étage, trois chambres ayant accès à un balcon avec une agréable vue dégagée, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un placard. L'une des chambres est un studio avec espace cuisine pouvant être transformé en suite parentale. Son grand garage avec porte électrique est un atout pour le secteur, il permettra de stationner potentiellement deux véhicules citadins. Un jardin clos exposé Sud vous permettra de profiter du calme du quartier.
Cette maison de ville est agréable à vivre, elle dispose d'un beau potentiel à exploiter et saura faire votre bonheur après travaux de modernisation. Les écoles et les transports en communs sont à proximité, ainsi que tous les petits commerces de quartier, accès facile à la voie rapide.
Le DPE est D : 243 et le GES : 45
Prix de vente 345 000 € honoraires d'agence inclus.
Ce bien vous est présenté par Mélissande GOLLAIN, Agent commercial (N° RSAC 842 274 482, immatriculée au RCS du Havre).
Référence agence : 3079Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : L9Q6-S6O-5CG - Réf Superimmo : ANVXY3UAX

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 285 € / m²
Taxe foncière : 2 730 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1335/bareme.pdf

Disponible immédiatement	151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 298 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée