Vente maison 498 000 €

151,93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montmain (76520)

NOUVEAUTÉ ERA IMMOBILIER !
ERA Rouen Vieux Marché vous propose à la vente cette maison 5 pièces de 152m² à Montmain, sur le plateau EST de Rouen !
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine toute équipée et aménagée, un séjour-salle à manger de 45m² avec sa cheminée fonctionnelle, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 14m² donnant sur trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Un sous-sol complet avec ses 3 caves et sa buanderie viennent compléter ce bien, ainsi qu'un portail électrique, un système d'alarme et un grand jardin entièrement clos de 2000m².
À 5 minutes à pied de la mairie, aucun travaux à prévoir et sans vis-à-vis, vous serez également séduit par le calme et la luminosité.
Taxe Foncière : 1400€/an.
Si vous souhaitez plus d'informations ou effectuer une visite, veuillez contacter Camille au 0688949501 ou l'agence avec la référence 555CB.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 498 000 €

Prix au m² : 3 278 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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ERA VIEUX MARCHE

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