Vente maison 112 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mouzon (08210)

En exclusivité, je vous propose cette grande maison de ville de 151 m² à fort potentiel d'aménagement située à Mouzon à 25 mn de Charleville et de la Belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé...).
Un rez-de-chaussée de 75 m² avec une entrée, un salon/salle-à-manger de 32 m² avec poêle à pellets, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée avec accès cave et une grande arrière-cuisine avec entrée séparée (possibilité de créer un autre logement).
A l'étage, 3 grandes chambres dont une en cours de rénovation et une passante à cloisonner (permettant un bureau ou une 4ème chambre) et une salle-de-douche avec WC.
Au 2ème étage, un grenier aménageable, partiellement isolé et équipé de fenêtres, offre un beau potentiel.
Double-vitrage bois et de volets roulants.
Chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques (dont 4 nouveaux programmables à inertie).
De nombreux travaux ont été réalisés : rénovation d'une grande partie de la toiture, portes d'entrées neuves, changement de plusieurs menuiseries, isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454 - SAFTI – SCARLATA Nathalie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 112 000 €

Prix au m² : 742 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE SCARLATA - SAFTI

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