Vente maison 399 000 €

151,51 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moye (74150)

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2 633 €/m²
Cuisine de 12 m²

CENTURY 21 Confiance Services

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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à MOYE, un havre de paix pour les familles en quête du calme. Avec ses 4 chambres spacieuses et son espace de vie lumineux, cette résidence de 152m² habitables est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux importants. Profitez d'une isolation optimale avec murs et double vitrage, ainsi que d'un chauffage individuel au fuel et une cheminée avec insert en complément, garantissant une atmosphère chaleureuse toute l'année. À seulement quelques minutes en voiture, accédez à l'essentiel : Intermarché, Supeco, et Hyper U pour vos courses, tandis que les établissements scolaires, de l'école primaire Jean Devance au Lycée porte des Alpes, sont facilement accessibles, assurant un quotidien simplifié pour votre famille. De plus, la gare de Rumilly est à moins de 5km (10min), facilitant vos déplacements. Entourée de nature avec des forêts à proximité et des parcs pour vos moments de détente, cette maison est le point de départ idéal pour une vie équilibrée entre ville et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un cadre idyllique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.0 € et 3750.0 € pour 2023. Bien proposé par Osmany PADILLA EI, agent commercial (RSAC 007974754)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 10294 - Réf Superimmo : ANVXXE82S

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 633 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

151,51 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 583 m²	Année de construction : 1948
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 12 m²
Séjour de 24 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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