Vente maison 349 960 €
151 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Mutzig (67190)
FAVORIS
- 2 318 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
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A 2 mn de Mutzig Idéalement située à l'entrée de la commune de Gresswiller, l'agence 4% IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle, édifiée à la fin des années 50 sur un terrain de 6 ares 25. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui vous ouvre sur un espace de vie spacieux, lumineux et convivial comprenant un séjour, une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle et un WC. Le premier étage, agrémenté de demi-niveaux, offre une configuration idéale pour une famille : cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un palier aménageable pouvant servir de bureau pour le télétravail, permettant ainsi d'accueillir parents et enfants dans le confort. Ce véritable havre de paix ravira les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Vous profiterez d'un jardin potager, d'un bassin à poissons, d'une cour pavée idéale pour vos réceptions en plein air, ainsi que d'une dépendance pratique pour le stockage ou vos projets divers. De plus, un accès direct au chemin longeant la Bruche vous promet d'agréables moments de détente et de promenade. Le garage et le sous-sol complet offrent de nombreuses possibilités supplémentaires de rangements ou d'aménagements. Par ailleurs, la quiétude de Gresswiller se marie parfaitement avec la proximité des commodités : commerces, accès routiers, gare et lignes de bus, sans oublier les principales villes de la région , Strasbourg à 25 minutes, Obernai à 15 minutes et Molsheim à seulement 5 minutes.Afficher plus
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Prix de vente : 349 960 € | Prix au m² : 2 318 € / m² |
Taxe foncière : 965 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 460 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 625 m² | 1 garage - 2 parkings |
2 caves | Année de construction : 1960 |
Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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