Vente maison 158 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Naintré (86530)

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1 046 €/m²
Chauffage au gaz

Philippe Berthault - iad

06 78 93 56 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Philippe Berthault (06 78 93 56 40) vous propose : Idéalement située au calme en fond d'impasse, cette spacieuse maison de 6 pièces, 151 m2, sur sous-sol se compose comme suit:
Au 1er niveau une entrée desservant la cuisine, un salon-salle à manger, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2ème niveau, 3 chambres complétées par de grands espaces de rangement. Le vaste sous-sol inclut une cuisine d'été et un wc. Vous pourrez profiter d'un large balcon terrasse. Beau terrain clos arboré de 678 m2 incluant un bâtiment indépendant. Chauffage gaz. Panneaux solaires. Proximité écoles et commerces. Accès autoroute A10 à quelques minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Berthault EI (ID 66750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 911250694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1583654 - Réf Superimmo : ANVXWGXRT

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 046 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 678 m²	Année de construction : 1964
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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