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Vente maison 193 000 €
151 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Néris-les-Bains (03310)
151 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Néris-les-Bains (03310)
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- 1 278 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ ! Votre Agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose cette magnifique maison aux grands volumes dans un quartier calme et résidentiel de Néris les Bains. Nul doute, vous serez conquis ! Implantée en retrait de la rue, passez la porte et découvrez une belle entrée qui dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son parquet, une cuisine indépendante avec accès sur une véranda, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. La visite se poursuit à l'étage où un large pallier vous permettra l'accès à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second toilette. Le sous-sol, n'intégrant pas la surface habitable, se compose quant à lui d'un palier qui dessert un grand garage, une cuisine d'été / buanderie et une grande pièce supplémentaire de 40m²: une pièce de vie supplémentaire ? Une salle cinéma ? Une grande pièce de jeux ? Laissez place à votre imagination ! A l'arrière de la maison, un joli terrain, plat clos et arboré vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre ami(e)s ! Vous l'avez compris cette maison pleine de charme n'attend que vous ! Après rafraichissement, elle saura satisfaire vos attentes et concrétiser vos projets ! Ses plus : sa localisation, ses volumes et sa luminosité, son terrain, DPE en D N'hésitez plus, appelez-moi et allons visiter ! Diagnostiques en cours. ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.
Publiée le 17/05/2024 -
maj le 19/01/2025 -
Réf. agence : 5583 - Réf Superimmo : ANVXVRV2W
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| Prix de vente : 193 000 € | Prix au m² : 1 278 € / m² |
| Taxe foncière : 2 312 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf
| 151 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 863 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1979 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/05/2024.
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Siren : 828826180 - N° de carte professionnelle : CPI03022017000018358
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