Superimmo
3

Vente maison 252 000 €
151 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Nostang (56690)

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  • 1 669 €/m²
  • 1 Garage
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Description

NOSTANG - MAISON - PROCHE BOURG - 3 CHAMBRES - JARDIN L'Agence et Vous propose cette maison d'environ 150m2 à quelques pas du bourg et à 5 minutes de la voie express. Cette maison se compose de trois niveaux. Au premier niveau, vous retrouverez un très grand salon de 30m2, une belle salle à manger, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 17m2 à rafraîchir. Au second niveau, trois belles chambres d'environ 12m2 chacune, un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de 30m2 à aménager. Au dernier niveau, vous retrouverez un spacieux grenier de 55m2 à rénover. Un jardin avec puit et un garage viennent compléter cette maison. Les plus: fort potentiel, proche bourg et de la voie rapide, beau volume, pompe à chaleur et ouvertures récentes, jardin, garage, possibilité de diviser. Net vendeur 240 000 euros et 5% TTC honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 145-AH - Réf Superimmo : ANVXWZMJN
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 1 669 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352574.pdf

151 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²1 Garage
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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