Vente maison 245 000 €

151 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Orainville (02190)

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1 623 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Cyrille MASNY - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville d'Orainville (02190) 15 minutes de Reims, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, offrant une qualité de vie recherchée. Elle représente un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de commodités à proximité.
Cette maison en pierre sur un terrain de 600 m² ou plus, comprend une terrasse plein sud, cave, un grenier, un garage double avec accès motorisé , des dépendances et un jardin bien arboré entièrement clos avec portail motorisé. Les 5 places de parking offrent un espace pratique pour les résidents et les visiteurs, tandis que l'extérieur de la propriété offre de multiples possibilités pour les aménagements extérieurs.
À l'intérieur, cette maison de 151 m² chauffée par une chaudière à pellets de bois, elle propose 8 pièces réparties sur 2 niveaux, incluant 4 chambres spacieuses et un bureau offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les caractéristiques d'origine en pierre apportent du cachet à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec ses nombreux espaces de rangement, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et accueillant pour ses futurs habitants.Travaux de rafraichissements à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333 - SAFTI – MASNY Cyrille, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1383782 - Réf Superimmo : ANVXX4QA9

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 623 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

151 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	5 Parkings
Année de construction : 1910	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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