Vente maison 650 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Oullins (69600)

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4 305 €/m²
34 Parkings

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Description

La campagne en ville !
Oullins, bien rare à la vente. Venez découvrir cette ancienne ferme traversante de 151 m2 entièrement rénovée avec des prestations de qualité, au calme le plus complet tout en étant proche des commodités.
Cette maison coup de cœur, bénéficie d'une belle parcelle de 2800m² arborée (non constructible).
Répartie sur 3 niveaux, elle se compose, au RDC :
- d'une entrée
- d'une vaste pièce de vie, avec poêle à bois
- d'une cuisine séparée, équipée
- d'une salle à manger
- d'une cellier / chaufferie
- d'une première chambre faisant actuellement office de bureau
- d'un WC indépendant
Au 1er étage, vous découvrez:
-Une grande salle de bains de 14 m2 avec douche, baignoire et double vasque
- un grand palier pouvant servir de coin bureau, donnant sur une chambre de 20 m2 avec dressing
- un WC indépendant,
Au 2ème étage, vous pourrez profiter:
- de 2 chambres (14 et 15m²)
- d'un grenier offrant une belle capacité de stockage
Extérieur et jardin :
-De nombreux arbres fruitiers sur le terrain, offrant un cadre de vie naturel en pleine ville
-Une terrasse avec tonnelle et four à pizza , une cour de 120 m2
-Cave
-Garage
-De nombreuses dépendances (70 m2 environ) pouvant être rénovées
Confort et équipements :
Pompe à chaleur, climatisations réversibles dans les chambres. Toiture isolée et refaite en 2023.
Cet ancien corps de ferme est idéalement situé sur le secteur des Chassagnes, à proximité immédiate:
- des commerces et commodités
- des écoles, collèges et lycées
- pharmacie et médecins
- transports : à 15 minutes à pied du métro, lignes de bus 6, 8.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 263679002764548 - Réf Superimmo : ANVXY4QHF

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 305 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres

151 m² - 6 pièces - 4 chambres	34 Parkings
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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