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Description

Découvrez, avec le CABINET FOLLIOT, cette charmante maison à vendre située à OUVILLE, à quelques kilomètres de COUTANCES, offrant un cadre de vie agréable, paisible et sans vis-à-vis. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Quatre chambres spacieuses viennent parfaire cette maison rénovée, idéale pour une famille. Chauffage électrique et poêle à bois. Le terrain de 830 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. Cette maison est classée C en ce qui concerne la classe énergétique (154 kWh/m² annuels) et A pour la classe climatique (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1650 euros et 2290 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour visiter cette belle maison, contactez l'agence FOLLIOT à Gavray-sur-Sienne pour plus d'informations.Afficher plus

Publiée le 15/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 11229ad - Réf Superimmo : ANVXYBI30
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 1 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266085.pdf

151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 830 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19001 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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