Vente maison 199 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ouville (50210)

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1 318 €/m²
Exclusivité

Cabinet FOLLIOT

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Description

Découvrez, avec le CABINET FOLLIOT, cette charmante maison à vendre située à OUVILLE, à quelques kilomètres de COUTANCES, offrant un cadre de vie agréable, paisible et sans vis-à-vis. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Quatre chambres spacieuses viennent parfaire cette maison rénovée, idéale pour une famille. Chauffage électrique et poêle à bois. Le terrain de 830 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. Cette maison est classée C en ce qui concerne la classe énergétique (154 kWh/m² annuels) et A pour la classe climatique (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1650 euros et 2290 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour visiter cette belle maison, contactez l'agence FOLLIOT à Gavray-sur-Sienne pour plus d'informations.Afficher plus

Publiée le 15/04/2025 - maj le 20/06/2025 - Réf. agence : 11451AD - Réf Superimmo : ANVXYBI30

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 830 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C