Vente maison 485 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Parempuyre (33290)

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3 212 €/m²
Exclusivité

Hubert Patrimoine

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Description

Cette maison de plain-pied de 151 m2, située en 3ème ligne et à l'abri des nuisances sonores, est sur une parcelle généreuse de 1986 m2. Le plafond cathédrale de la pièce de vie 56,78 m2, avec sa cuisine ouverte, ne manquera pas de vous séduire créant une atmosphère propice à la détente et au bien-être. De plus sa véranda de 24,52 m2 offre une vue imprenable sur la piscine, idéale pour des moments de convivialité.
Cette habitation spacieuse comprend 4 grandes chambres (15,32 m2, 12,14 m2, 14 m2 et 13,68 m2), parfaitement agencées pour répondre à vos besoins familiaux. De plus, vous apprécierez la salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.
Elle dispose également de dépendances dont une aménagée en studio offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un abri pour camping-car, un carport pouvant accueillir 4 véhicules et un espace de stationnement extérieur jusqu'à 7 voitures viendront compléter cet ensemble exceptionnel.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre calme et privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce bien rare.
Honoraires (4% TTC) à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Hubert-Patrimoine

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : HVMA10000051 - Réf Superimmo : ANVXX8YGH

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hubert-patrimoine.fr/

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 986 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1998	Séjour de 56 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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