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Vente maison 300 000 €
151,5 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Parville (27180)

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  • 1 980 €/m²
SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux

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Description

A 3 minutes de ÉVREUX et A 1H00 de PARIS, située dans un petit village calme du nom de PARVILLE, cette longère au charme fou, d'une surface habitable d'environ 151m2 est érigée sur un beau jardin clos et arboré d'environ 1 233m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de réception de 35m2 agrémentée par une cheminée à insert ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. On y retrouve aussi trois chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau, une buanderie et un WC. L'étage offre un espace de nuit supplémentaire. Une dépendance en mode studio s'ajoute à la maison avec une pièce de vie et cuisine aménagée et équipée de plus de 30m2, une salle de bains et son jardin privatif. Parfais pour recevoir des amis ou pour faire un AIRBNB. Une authentique charretière idéale pour stationner 2 véhicules, un cellier et une cave complètent ce bien. Cette bâtisse au charme fou séduira autant en résidence principale que secondaire par son cachet, ses prestations et le calme. D'importantes rénovations, pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires ont été récemment réalisées. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 150 euros et 2 980 euros. Hôpital à 2 minutes, Centre ville de ÉVREUX A 5/10 minutes, la gare à 8 minutes et commerces à 5 minutes, école maternelle et primaire à proximité immédiate et Golf à 5 minutes. Cette jolie longère est proposée au prix de 300 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux pour une première visite de cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 2636 - Réf Superimmo : ANVXTDL2O
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 1 980 € / m²
Taxe foncière : 1 354 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258683.pdf

151,5 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 233 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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