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20
Vente maison 245 000 €
151 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Passa (66300)
151 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Passa (66300)
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- 1 623 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Charlotte Feneon (06 24 44 34 95) vous propose : Charmante Maison de Village rénovée de 151m² - 4 chambres - 2 garages - Cuisine d’été - Toit terrasse
Particularités importantes de cette maison de village 3 faces et 1 seul étage !!!
Offrez-vous le charme de la vie de village avec cette magnifique maison rénovée, idéalement située dans le petit village de Passa. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable pour une famille ou des amateurs d'authenticité.
Cette maison est composée comme suit :
Au rez-de-chausée vous trouverez une grande pièce de vie de 54m2 avec cuisine équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau et wc.
Au 1er étage vous trouverez un palier spacieux, trois belles chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Vous avez également accès directement à une véranda/cuisine d’été donnant sur un toit terrasse de 26m2 avec une vue imprenable sur les montagnes !
Le plus de cette maison, 2 grands garages ! Le premier de 55m2 est équipé d’une porte électrique et d’une prise spéciale pour charger les voitures électriques. Le second garage de 45m2 avec porte en bois manuel peut être utilisé en espace de rangement ou transformé en studio !
Les atouts de cette propriété :
- Terrasse extérieure offrant un bel espace de détente en plein air avec une vue magnifique
- Cuisine d’été
- 2 Grands garages
- Maison rénovée en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
- Poêle à granulés chauffant toute la maison
- Climatisation au RDC
- Chauffe-eau thermodynamique fonctionnant avec panneaux solaires
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village pleine de charme. Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : 1608118 - Réf Superimmo : ANVXWRV9A
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 1 623 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 151 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1946 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 212 € / an
Maximum :
2 992 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2024.
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