Vente maison 340 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Penne-d'Agenais (47140)

À Vendre : Maison Plain-Pied Moderne avec Dépendance et Piscine
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2010, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la nature.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de plus de 150 m²
Vaste séjour lumineux de 60 m² avec accès direct à une terrasse couverte
Cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur le séjour
3 chambres avec placards intégrés + un bureau et un dressing
Salle d'eau moderne, WC séparé
Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimal
Piscine sécurisée de 7,5 x 3,5 m
Garage avec porte séquentielle et portail automatique
Dépendance indépendante de 58 m², totalement habitable, idéale pour un gîte ou une maison d’amis. Elle comprend :
1 chambre
Salle d'eau avec WC
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2554 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.
Prix : 340 000 €
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878321)

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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NATHALIE BERNARD - CAPIFRANCE

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