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Description

EN EXCLUSIVITÉ chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty
Au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Perpignan, à deux pas de la gare et du centre-ville, laissez-vous séduire par cette élégante maison de ville d’environ 150m², baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Nichée dans un écrin de verdure avec son jardin et sa terrasse, elle offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles et des commerces.
À l’abri du tumulte urbain, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine moderne équipée ouvrant sur le salon, une salle d’eau et un bureau doté d’un accès indépendant, parfait pour des besoins professionnels ou privés. À l’étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu’une salle de bains parfaitement fonctionnelle.
En complément, une véranda attenante au salon propose un espace modulable selon vos envies. Rare, cette maison offre également une possibilité de stationnement, idéale pour une vie familiale harmonieuse ou un pied-à-terre pratique parfaitement connecté aux transports. UN BIEN À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
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Publiée le 29/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : TO2-2857A - Réf Superimmo : ANVXXBXH5
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

151 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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