Vente maison 389 000 €

151,33 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Peyriac-Minervois (11160)

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2 571 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

A&S Peronne Immobilier

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Description

A vendre. Dans un village du Minervois avec toutes les commodités, magnifique villa dans un quartier résidentiel. Ses 150m² habitables se répartissement en rez de chaussée avec un bel hall d'entrée, un espace de vie très lumineux d'environ 50m² et une cuisine entièrement équipée. Vous retrouvez également une première chambre ou bureau donnant sur le séjour une deuxième chambre de plus de 16m² et une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux autres chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, wc. Pour compléter le tout, une buanderie/cellier, du rangement et un garage isolé. Le jardin entièrement clos et arboré vous invite à la détente avec ses grandes terrasses carrelées et couvertes, sa belle piscine au sel, sa cuisine d'été ainsi que ses divers abris et chalets. Climatisation réversible, poèle à granulés, emplacement pour camping car...Cette villa vous offre tout le confort au coeur du Minervois. Agence A S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur

Publiée le 31/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 110111915 - Réf Superimmo : ANVXVWK3U

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 571 € / m²
Taxe foncière : 2 235 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11011/bareme.pdf

151,33 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 806 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 2010
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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