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Vente maison 599 000 €
151,14 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Pierrelaye (95480)
151,14 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Pierrelaye (95480)
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- 3 963 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous craquez pour les maisons de caractère ? Stéphane Plaza Immobilier vous propose un bien d'exception sur Pierrelaye : une magnifique meulière de plus de 150m² sur un terrain de près de 600m². En centre-ville, moins de 5 minutes à pieds de la gare, des écoles et des commerces, vous serez séduit par cette demeure au charme intemporel et l'authenticité de son style architectural. Laissez-vous guider et découvrez une entrée spacieuse desservant une cuisine à aménager et équiper selon vos goûts, un séjour avec un parquet en parfait état et une cheminée en marbre, ainsi qu'une première chambre. Prenons l'escalier en chêne et dirigeons-nous vers les étages. Au premier, vous trouverez trois chambres, dont une de plus de 22m² et une salle d'eau. Continuons vers le second étage qui dessert deux autres chambres de plus de 21m² et une salle de bains. Toutes les chambres possèdent une cheminée et les sols sont en parquet, renforçant s'il en est besoin le charme de cette maison de caractère. Redescendons l'escalier et passons au sous-sol d'une surface de 45m², offrant deux belles pièces et une cave à vins. Poursuivons la visite à l'extérieur : une dépendance attenante à la maison vous permettra d'y installer votre atelier ou toute autre activité. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété est divisible. En effet, un bâtiment en R+2 au fond du jardin pourra vous permettre de donner libre cours à votre imagination pour l'aménager en une seconde habitation ou un espace professionnel. Amateurs de maisons de caractère et de projets immobiliers ambitieux, ne laissez pas passer cette opportunité rare. En résumé, de nombreux critères sont réunis : une ville qui allie le charme de la campagne avec les avantages de la ville ; une maison à l'esthétique unique, de nombreuses options pour personnaliser les espaces, une configuration idéale pour une grande famille et un bâtiment supplémentaire, véritable atout pour des idées originales. Cette maison a une histoire, que j'aurai plaisir à vous conter lors d'une visite. Alors, ne tardez pas ; j'ai hâte de vous la présenter. NATHALIE VINOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389462391 - Pontoise.
Publiée le 29/11/2024 -
maj le 07/12/2024 -
Réf. agence : 2062NV - Réf Superimmo : ANVXXC0B1
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 3 963 € / m² |
| Taxe foncière : 1 874 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113165.pdf
| 151,14 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 591 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 430 € / an
Maximum :
6 040 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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